Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu

Nằm ngay trung tâm khu đô thị Long Hậu, được bao quanh bởi sông lớn Rạch Dơi, huyện Cần Giuộc.

Tính đến thời điểm năm 2020 mặc dù dự án đã hoàn thành các đợt mở bán theo dự kiến ban đầu. Thế nhưng, số lượng khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến, có nhu cầu mua dự án lại liên tục tăng lên. Một vài nguồn thông tin đáng tin cậy cho biết, Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu đang tiếp tục mở rộng quy mô và mở bán các đợt tiếp theo. Giá thị trường từ 14 - 17tr/m2 các đường nhỏ, các đường lớn từ 22 đến 40tr/m2.

Lý giải về sức hút của Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu, nhiều nhà đầu tư đánh giá rất cao về lợi thế phát triển cũng như tiềm năng sinh lời của nhà đất Cần Giuộc nói chung và Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu nói riêng. Một số khách hàng đã mua sản phẩm dự án cũng tỏ ra tương đối hài lòng về tiến độ cũng như chất lượng.

Tổng hợp đầy đủ thông tin về dự án Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu

1. Chủ đầu tư Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu, Cần Giuộc là ai?

• Chủ đầu tư: 

Công Ty Cổ Phần Thái Sơn Long An là thành viên của tập đoàn T&T Group – Tập đoàn hàng đầu tại VN với kinh nghiệm đầu tư các dự án đất nền vừa và lớn do đó khách hàng đến với T&T Group hoàn toàn có thể yên tâm và tin tưởng.

2. Khu dân cư T&T Thái Sơn Long Hậu ở đâu?

• Vị trí chính xác: Liên Ấp 3, Xã Long Hậu, Cần Giuộc, Long An

Dự án hội tụ đủ 4 yếu tố vàng của một dự án bất động sản “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ, Tứ cận đô”:

• Liền kề chợ Ấp 4, tọa lạc ngay đầu đường Long Hậu (đang được quy hoạch thành chợ cấp , kết hợp Trung tâm Thương Mại).
• Nằm sát khu vực sông nước sông Rạch Dơi & hệ thống kênh rạch tạo nên khí hậu cảnh quan xanh mát, trong lành; thuận tiện giao thông qua đường thủy,..
• Bên cạnh là đường Nguyễn Văn Tạo thông ra đường Nguyễn Hữu Thọ với 6 làn xe , tuyến đường này đang quy hoạch để khởi công, sát NÚT GIAO THÔNG VÀNH ĐAI IV & CAO TỐC BẾN LỨC – LONG THÀNH – DẦU GIÂY (khởi công 2018).
• Nằm ngay trung tâm khu vực Long Hậu – gần kề các khu đô thị lớn như: Phú Mỹ Hưng, Cảng Hiệp Phước cụm cảng lớn nhất TPHCM

a. Khả năng liên kết địa phương

Nằm ngay mặt tiền Đường Ấp Lộ 3, lộ giới 30m, nằm giữa trục đường kết nối Nguyễn Văn Tạo và Lê Văn Lương, kết hợp và nối tiếp liền mạch sự phát triển về kinh tế của khu vực Nam Sài Gòn.

• Chỉ mất 25 phút để di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7
• 15 phút để đến nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ- Nguyễn Văn Tạo
• 10 phút để đến Cảng Hiệp Phước
• 5 phút để đến Ga Metro Số 4

b. Khả năng liên kết vùng

Dự án Khu dân cư T&T Thái Sơn Long Hậu kết nối với các tuyến đường huyết mạch:

• Quốc lộ 1A Miền Tây- Sài Gòn- Trung Lương
• Long Hậu- Tân Lập- Quốc lộ 50
• Cầu Phú Mỹ
• Đường vành đai 4 TP.HCM- Cao tốc liên vùng Phía Nam
• Cao tốc Bến Lức- Long Thành
• Đến Trung tâm Quận 1 khoảng 20 phút
• Cách 11km (đường bộ) từ vị trí trục đường đại lộ Nguyễn Văn Linh
• Cách 12km (đường bộ) từ trung tâm đô thị mới Phú Mỹ Hưng
• Cách 19km (đường bộ) di chuyển từ vị trí chợ Bến Thành

3. Quy mô tổng Dự án Khu dân cư T&T Thái Sơn Long Hậu, Cần Giuộc

Tổng diện tích xây dựng: 21ha

• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điện nước đầy đủ đồng bộ
• Các trục đường phụ phân chia các dãy nhà, công trình công cộng, dịch vụ thương mại. Tổng cộng có 33 đường lớn nhỏ, lộ giới từ 12-17m, mặt đường rộng 6-7m, vỉa hè mỗi bên rộng 3-5m.

4. Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu bán những sản phẩm gì?

Tổng số lượng sản phẩm: 1149 nền. Trong đó có:

• Đất nền
• Biệt thự
• Nhà liên kế

- Diện tích đất: 5 x 20m = 100m2

- Diện tích XD: 5x16m ; 5x18m

- Loại hình sở hữu: Sổ đỏ riêng từng nền

5. Những tiện ích nội và ngoại khu nổi bật của Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu

a. Tiện ích nội khu

• Trung tâm thương mại
• Trường mẫu giáo
• Sân thể dục thể thao
• Công viên cây xanh
• Hệ thống điện ngầm an toàn, sử dụng nguồn điện từ điện lực Long An- TP.HCM
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy, cứu hộ cứu nạn kịp thời, chuyên nghiệp
• Phòng giao dịch HD Bank với nhiều máy rút tiền tự động trong KDC
• Hệ thống an ninh chuyên nghiệp 24/24

b. Tiện ích ngoại khu

• Siêu thị Lotte Mart
• Siêu thị Coop Mart
• Hệ thống các trung tâm thương mại hiện đại
• Các dịch vụ tài chính ngân hàng
• Các trung tâm vui chơi giải trí của khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng
• Đại học RMIT
• Đại học Tôn Đức Thắng
• Đại học Tài chính - Marketing
• Bệnh viện Pháp Việt
• Bệnh viện Tâm Đức

6. Giá bán và phương thức thanh toán khi mua sản phẩm của Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu

Sở hữu mức giá cực kỳ lý tưởng, với một dự án liền kề Tp. Hồ Chí Minh và nhiều khu vực trọng điểm như Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu, đây có thể gọi là dự án đất nền, nhà phố giá rẻ hiếm hoi tại Cần Giuộc hiện nay.

a. Giá bán sản phẩm

• Giá đất nền: 6 – 7.6 Triệu /m2
• Nhà ở liền kề: từ 1,1 tỷ
• Biệt thự: đang cập nhật

b. Phương thức thanh toán linh hoạt

• Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ trả trước 25%, còn lại trả góp trong vòng 18 tháng ( Không lãi suất)
• Ngân hàng SHB hỗ trợ vay 70% giá trị lô đất

Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu và tập đoàn T&T Group có lừa đảo khách hàng không?

Trước những quảng cáo về dự án và số lượng khách hàng quan tâm đến Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu khá nhỉnh hơn so với các dự án lân cận. Trước khi đổ tiền vào đây, nhiều người vẫn không khỏi nghi ngại về pháp lý dự án cũng như uy tín cả chủ đầu tư.

Tìm kiếm với cụm từ "Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu lừa đảo khách hàng" hay "Tập đoàn T&T Group lừa đảo khách hàng" trên google, anh/chị sẽ thấy được nhiều bài viết liên quan. Về dự án, hầu hết sẽ là cảnh báo trước các chiêu trò, mánh khóe của môi giới bất động sản. Ngoài ra, vào thời điểm đầu năm 2018, khi phía chủ đầu tư chưa chính thức mở bán do chưa đủ điều kiện thì không ít mô giới ma đã tin tin bán, thậm chí nhận cọc từ khách hàng. Trước vụ việc này, chủ đầu tư đã có thông báo chính thức đến khách hàng và có phương án để giải quyết thực trạng trên.

Còn về phía chủ đầu tư, việc các chủ đầu tư dự án bất động sản dính phốt lừa đảo là khó tránh khỏi và tập đoàn T&T Group. Thế nhưng, các vấn đề bị tố không thực sự ảnh hưởng đến dự án. Anh/chị nên lựa chọn các nguồn thông tin để tham khảo và không nên đánh đồng làm ảnh hưởng đến quyết định đầu tư.

Với dự án Khu dân cư T&T Thái Sơn Long Hậu, 02 yếu tố cơ bản để đặt lòng tin sẽ là:

1. Pháp lý Khu dân cư T&T Thái Sơn Long Hậu

• Dự án được UBND tỉnh Long An phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 1669/QĐ-UBND ngày 2/6/2011.
• UBND huyện Cần Giuộc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 243QĐ-UBND ngày 22/1/2018 với diện tích 267ha.
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ từng lô. Đã bàn giao hoàn tất sổ đỏ cho khách hàng các đợt mở bán
• Thủ tục sang nhượng, dễ dàng, được chủ đầu tư hỗ trợ, tư vấn

2. Năng lực và uy tín chủ đầu tư tập đoàn T&T Group

Thành lập năm 1993 và chính thức gia nhập thị trường BĐS vào năm 2007, với nền tảng kinh doanh vững chắc cùng tiềm lực tài chính vững mạnh, Tập đoàn T&T Group dần khẳng định vị thế của mình qua hàng loạt các dự án, công trình trọng điểm, đòi hỏi kỹ thuật cao ở cả ba miền Bắc – Trung – Nam.

Tập đoàn T&T Group hai lần được tặng thưởng Huân chương Lao động hạng Nhất, Top 10 doanh nghiệp có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam, đều ghi dấu ấn bởi những sản phẩm, dịch vụ chất lượng cao.

Tập đoàn T&T Group sở hữu hàng loạt dự án bất động sản nổi bật từ Bắc vào Nam. Một số dự án lớn được thực hiện gần đây được đánh giá cao bởi giới chuyên môn như:

• T&T Riverview (Hà Nội) với hơn 600 căn hộ và hệ thống tiện ích đa dạng
• T&T Victoria (Vinh, Nghệ An)
• T&T Group cũng đang triển khai nhiều dự án như khu thương mại, căn hộ cao cấp tại quận Tân Bình (TPHCM)
• Dự án căn hộ khu đô thị T&T DC Complex 120 Định Công (Hà Nội)
• T&T Phố Nối (Hưng Yên)
• ...

Có nên mua sản phẩm của Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu, Cần Giuộc hay không?

Dựa trên hoạt động mua bán thực tế và đánh giá của khách hàng đã mua sản phẩm của Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu cho thấy, đây là một trong những dự án thực sự đáng mua tại Cần Giuộc. Xét một cách khách quan về tiềm năng phát triển, đây sẽ là khu vực hưởng lợi nhiều nhất từ các chính sách phát triển Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh vùng ven Tp. Hồ Chí Minh. Nếu như ở phí Tây Bắc, huyện Đức Hòa đang là thị trường tiền năng bậc nhất thì Cần Giuộc là điểm đất đáng mua nhất phía Đông Nam Tp. Hồ Chí Minh.

Trong các đề án mở rộng Tp. Hồ Chí Minh đang được thảo luận, thì Cần Giuộc là một trong những khu vực sẽ có diện tích sáp nhập Tp. Hồ Chí Minh lớn nhất. Hiện tại, nhiều người khá ưu ái cho việc mua đất ở Cần Giuộc so với Nhà Bè. Trong đó, dự án Khu dân cư T&T Thái Sơn Long Hậu đang là một trong những sự lựa chọn đáng chú ý ở Cần Giuộc.

2. 06 lý do đầu tư vào dự án Khu dân cư T&T Thái Sơn Long Hậu chắc chắn có lời

• Vị trí vàng: dự án nằm tại trung tâm xã Long Hậu, tiếp giáp trực tiếp với Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh và các trục giao thông quan trọng của phía Nam thành phố như: Lê Văn Lương nối dài, Nguyễn Hữu Thọ, đặc biệt là cận kề tuyến cao tốc Bến Lức -Hồ Chí Minh – Long Thành.
• Được thừa hưởng hệ thống tiện ích giáo dục vượt trội: liền kề trường cấp 1, 2,3 trường quốc tế, gần các trường đại học Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Tài chính - Marketing
• Dự án được thiết kế đầy đủ các công trình phục vụ cộng đồng dân cư sinh sống trong khu vực như : khu vui chơi giải trí, hệ thống ngân hàng, siêu thị, công viên ..... được bao quanh bởi sông lớn Rạch Dơi cho không khí trong lành, mát mẻ, một nơi đáng để định cư lâu dài giữa lòng đô nhộn nhịp.
• Khả năng sinh lợi cực kỳ lớn: đất nền Khu dân cư T&T Thái Sơn đang thực sự là một điểm sáng đáng chú ý khi xu hướng cuộc sống đô thị ngày nay là sinh sống tại ngoại ô và làm việc ở vùng trung tâm.
• Giá bán đất nền của dự án T&T Thái Sơn Long Hậu đang thấp hơn khá nhiều so với mặt bằng chung của thị trường. Thấp hơn đất nền Nhà Bè, các các khu vực lân cận từ 7 - 15%.
• Khả năng thanh khoản cực kỳ cao, khi các dự án quy hoạch hoàn thiện và tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành được thông xe đây sẽ là khu vực dân cư mới thu hút được đông đảo dân cư Tp. Hồ Chí Minh.

Thời điểm này, hoạt động mua bán sản phẩm thuộc dự án khu dân cư T&T Thái Sơn Long Hậu vẫn đang được diễn ra, mặc dù đợt mở bán mới vẫn chưa được chủ đầu tư công bố chính thức. Hầu hết các sản phẩm đang giao dịch ở hình thức chuyển nhượng hoặc các nhà đầu tư đã bắt đầu bán ra để thu lợi nhuận. Khách hàng mua sản phẩm T&T Thái Sơn Long Hậu phải cẩn trọng khi lựa chọn. Nên so sánh mức giá chênh lệch so với thời điểm mở bán và phải xem nhà đất, giấy tờ pháp lý trước khi xuống tiền.